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maison à vendre 6 pièces - 146 m2 PERTHES - 77

Ref : 1832

299 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 146.0 m2 - PERTHES - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Domaine Du Parc
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Exclusivité
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Description

PERTHES : Immeuble comprenant local commercial et vaste appartement au cœur de ce village du Parc Naturel Régional du Gâtinais, à quelques pas de la place de la mairie et des commerces.
Le local commercial se situe au rez-de-chaussée et se compose d'un espace boutique de près de 30m2, arrière boutique avec chambre froide amovible, vaste garage / espace de stockage.
Accessible indépendamment, l'appartement d'environ 82m2 comprend une entrée au rez-de-chaussée puis à l'étage un espace de vie avec cuisine et séjour, trois chambres, une salle de bains.
Bien rare sur le secteur. A quelques minutes de l'autoroute A6 et de la Forêt Domaniale de Fontainebleau.
IDEAL INVESTISSEUR
Logement à consommation énergétique excessive.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 231,5 m2
  • Surface habitable : 146 m2
  • Surface terrain : 168 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (9,6 m2)
    • Séjour / Cuisine (20,8 m2)
    • Chambre (15,1 m2)
    • Dégagement (8 m2)
    • Salle de bains / WC (6,6 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Garage (50,9 m2)
    • Autre (15,7 m2)
    • Atelier (11,3 m2)
    • Atelier (13,5 m2)
    • Hall (28 m2)
    • Autre (11 m2)
    • Cave (18,9 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Surface sous-sol : 189 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Double vitrage, placards
  • Cave voutée
  • Double vitrage
  • Garage

À savoir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

À proximité

  • Commerces : 200 m
  • Ecole : 250 m
  • Collège : 400 m
  • Autoroute : 2 km

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)59520kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 30/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3000,0 € et 4080,0 € pour 2021

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