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maison à vendre 5 pièces - 105,14 m2 ST FARGEAU PONTHIERRY - 77

Ref : 2027

299 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 282075€
maison à vendre - 5 pièces - 105.14 m2 - ST FARGEAU PONTHIERRY - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Domaine Du Parc
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Description

SAINT FARGEAU PONTHIERRY.
Dans un quartier recherché, pour son calme et sa proximité des écoles, commerces et gares, maison de plain pied, de cinq pièces principales avec entrée donnant sur un séjour double, lumineux, exposé sud-ouest, cuisine séparée, aménagée et équipée, deux chambres dont une spacieuse avec dressing et accès à la salle d'eau et WC séparé. Un dégagement avec rangement et WC séparé pour accéder au garage attenant. Le tout sur un terrain clos de 600 m² environ.
Grenier aménagé avec accès par escalier pour du rangement ou autre.
Les plus: travaux réalisé en 2022 : chaudière et tableau électrique, en 2021: isolation des combles. Volets roulants électriques, fenêtres double vitrage PVC et porte de garage motorisé en aluminium. Murs en brique rouge.
Accès facile autoroute A6, gare RER, commerces, mairie, écoles maternelle et primaire à moins de cinq minutes en voiture.

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Vue globale

  • Surface totale : 174,1 m2
  • Surface habitable : 105,1 m2
  • Surface terrain : 600 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,7 m2)
    • Séjour (38,5 m2)
    • Cuisine (9,8 m2)
    • Dégagement (5 m2)
    • Chambre 1 (12,5 m2)
    • Chambre 2 (24,1 m2)
    • Salle d'eau (6,8 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (2,1 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • pièce aménagée (18,5 m2)
    • pièce aménagée (17,2 m2)
    • palier (4,5 m2)
    • Garage (28,8 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépis
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Abris de jardin
  • Double vitrage
  • Eclairage automatique
  • Eclairage extérieur
  • Garage
  • Porte de garage motorisée
  • Stationnement extérieur
  • Terrasse
  • Volets roulants électriques

À savoir

  • Travaux récents : tableau électrique 2022, chaudière 2022, isolation des combles 2021 avec VMC double flux.
  • Taxe foncière : 2358 €
  • Charges de copropriété : 200 €

À proximité

  • Autoroute : 5 km
  • Gare : 1 km
  • Centre ville : 1 km
  • Commerces : 1 km
  • Ecole maternelle : 750 m
  • Ecole primaire : 1 km
  • Maison médicale : 600 m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 50
  • Charges courantes par an : 200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17622kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 22

Date du DPE : 08/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330,0 € et 1830,0 € pour 2021
Bien proposé par Cyrille zoll EI, agent commercial (RSAC 848904876)

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