Maison à vendre 5 pièces - 101,33 m2 ST FARGEAU PONTHIERRY - 77
315 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Située dans un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate des commodités et des espaces naturels, cette maison de 101 m² séduit par son équilibre entre confort, fonctionnalité et qualité de vie.
Dès l'entrée, vous découvrirez des volumes généreux menant à un espace de vie lumineux, composé d'un séjour convivial ouvert sur une cuisine moderne, idéal pour recevoir et partager des moments en famille. La partie nuit propose trois chambres confortables ainsi que deux salles d'eau, répondant parfaitement aux besoins d'une vie familiale.
Les combles aménagés offrent un espace supplémentaire particulièrement appréciable, pouvant être dédié à un bureau, une salle de jeux.
Habitable sans travaux, le bien bénéficie également d'une situation pratique avec des arrêts de bus accessibles à pied en quelques minutes, ainsi que des établissements scolaires (maternelle, primaire et élémentaire) à distance de marche. Les commerces et services de proximité, complètent ce cadre de vie agréable.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 172,3 m2
- Surface habitable : 101,3 m2
- Surface terrain : 769 m2
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Nombre de pièces : 5
- Entrée (12,8 m2)
- Séjour (36,7 m2)
- Cuisine américaine (10,4 m2)
- WC (1,5 m2)
- Chambre 1 (11,6 m2)
- Salle d'eau/WC (2,8 m2)
- Chambre 2 (9,1 m2)
- Chambre 3 (12,5 m2)
- Salle d'eau (4 m2)
- Combles aménagés (46 m2)
- Garage (25 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Double vitrage, placards, plain pied
- Isolation : Double vitrage pvc
À savoir
- Travaux récents : 2023
- Taxe foncière : 2024 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/07/2025