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Maison à vendre 5 pièces - 101,33 m2 ST FARGEAU PONTHIERRY - 77

Ref : 3063

315 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 101.33 m2 - ST FARGEAU PONTHIERRY - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Domaine Du Parc
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Description

SAINT-FARGEAU-PONTHIERRY
Située dans un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate des commodités et des espaces naturels, cette maison de 101 m² séduit par son équilibre entre confort, fonctionnalité et qualité de vie.
Dès l'entrée, vous découvrirez des volumes généreux menant à un espace de vie lumineux, composé d'un séjour convivial ouvert sur une cuisine moderne, idéal pour recevoir et partager des moments en famille. La partie nuit propose trois chambres confortables ainsi que deux salles d'eau, répondant parfaitement aux besoins d'une vie familiale.
Les combles aménagés offrent un espace supplémentaire particulièrement appréciable, pouvant être dédié à un bureau, une salle de jeux.
Habitable sans travaux, le bien bénéficie également d'une situation pratique avec des arrêts de bus accessibles à pied en quelques minutes, ainsi que des établissements scolaires (maternelle, primaire et élémentaire) à distance de marche. Les commerces et services de proximité, complètent ce cadre de vie agréable.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 172,3 m2
  • Surface habitable : 101,3 m2
  • Surface terrain : 769 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (12,8 m2)
    • Séjour (36,7 m2)
    • Cuisine américaine (10,4 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre 1 (11,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,8 m2)
    • Chambre 2 (9,1 m2)
    • Chambre 3 (12,5 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • Combles aménagés (46 m2)
    • Garage (25 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Travaux récents : 2023
  • Taxe foncière : 2024 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21346kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 22/07/2025

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