Maison à vendre 7 pièces - 169 m2 Seine-et-Marne - 77
430 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
D'une surface confortable, elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, une entrée desservant un vaste séjour cathédral avec cheminée, bénéficiant d'une belle luminosité et ouvrant sur une terrasse, une cuisine indépendante, ainsi qu'une chambre avec salle de bains, permettant une vie de plain-pied.
Une mezzanine offrant un espace polyvalent (bureau, salon de lecture), à l'étage trois chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC.
Garage attenant, atelier et cave complètent l'ensemble. Stationnement extérieur pour plusieurs voitures.
Implantée sur un magnifique terrain arboré et sans aucun vis-à-vis d'environ 1 600 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et privilégié.
Localisation idéale :
À quelques minutes de Barbizon, à 15 km de la gare de MELUN RER D et avec un accès rapide à l'autoroute A6.
Une maison familiale de qualité, alliant charme, confort et environnement recherché.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 198,4 m2
- Surface habitable : 169 m2
- Surface terrain : 1 647 m2
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Nombre de pièces : 7
- Entrée (19,9 m2)
- Salle de bains (4,8 m2)
- WC (2,6 m2)
- Cuisine (10,5 m2)
- Séjour avec cheminée (44,7 m2)
- Palier (9,7 m2)
- Chambre (16,5 m2)
- Chambre (12 m2)
- Mezzanine (10,8 m2)
- Salle d'eau/WC (7,5 m2)
- Chambre (10 m2)
- Chambre (12 m2)
- Grenier (6 m2)
- Buanderie (25 m2)
- Cave (7 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- Surface sous-sol : 32 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Façade : Crépis
- Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
- Cave
- Cheminée
- Double vitrage
- Garage
- Terrasse
- Clôture
- Isolation : Double vitrage bois
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2010
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3740,0 € et 5090,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).