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maison à vendre 5 pièces - 113,05 m2 ARBONNE LA FORET - 77

Ref : 2131

368 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 113.05 m2 - ARBONNE LA FORET - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Domaine Du Parc
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Description

Située à Arbonne, charmant village à l'orée de la forêt, cette jolie maison traditionnelle vous séduira.
Son intérieur confortable offre des prestations de qualité. Découvrez, dès l'entrée, un univers fonctionnel et cosy. Double séjour de près de 36m² agrémenté d'un poêle à bois, bénéficiant d'une bonne circulation vers la cuisine aménagée et équipée avec goût. Vous profiterez de trois chambres à l'étage, ainsi que d'une salle de bains à l'allure contemporaine.
Côté extérieur, calme et tranquillité : terrasse carrelée bien exposée, terrain de pétanque, bûcher et chalet de jardin. Le tout édifié sur environ 800m², entièrement clôturés.
Stationnement possible sur la propriété et garage attenant à la maison.
Contactez-nous sans plus attendre afin de découvrir cette maison coup de cœur, aux portes de Barbizon !
Accès A6 5KM écoles à 50m petits commerces dans le village (épicerie participative, restaurants, brasserie, boulangerie mobile, point relai) centres équestres Gare de Fontainebleau-Avon 15KM

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Vue globale

  • Surface totale : 136,0 m2
  • Surface habitable : 113,1 m2
  • Surface terrain : 800 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (8,2 m2)
    • WC (1 m2)
    • Séjour (35,8 m2)
    • Cuisine (11,5 m2)
    • palier (6,3 m2)
    • Chambre 1 (16,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre 2 (9 m2)
    • Chambre 3 (15,2 m2)
    • Salle de bains avec douche (8,1 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Abris à bois
  • Alarme
  • Climatisation réversible
  • Double vitrage
  • Garage
  • Poêle à bois
  • Terrasse
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Poêle à bois, cuisine, salle de bains, travaux de rénovation, demoussage de la toiture Année rénovation: 2018
  • Taxe foncière : 1233 €

À proximité

  • Autoroute : 5 km
  • Gare : 15 km
  • Ecole : 50 m
  • Forêt : 100 m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2648kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 24/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340,0 € et 1900,0 € pour 2021

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