6 pièces - 125,90 m2 ST FARGEAU PONTHIERRY - 77
Ref : 2955
256 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
SAINTFARGEAUPONTHIERRY Secteur Village
Dans un environnement recherché et verdoyant, découvrez cette maison familiale pleine de potentiel, idéalement implantée sur un magnifique terrain d'environ 1010 m². Offrant six pièces principales et trois chambres, elle séduira les familles à la recherche d'espace et de confort.
Le rezdechaussée propose une belle pièce de vie ouvrant sur le jardin, une cuisine indépendante et une suite parentale de plainpied avec salle d'eau privative, idéale pour une vie de famille harmonieuse.
À l'étage, vous trouverez une seconde suite parentale avec terrasse privative, parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une troisième chambre. Les combles aménageables offrent la possibilité d'étendre encore les volumes selon vos besoins : espace bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire.
Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et d'y créer un intérieur entièrement personnalisé.
Située dans un quartier calme et familial, à deux pas des écoles, commerces et transports, cette propriété allie cadre de vie paisible et proximité des commodités. La gare, l'autoroute et la Seine à quelques minutes complètent ce cadre idéal pour conjuguer tranquillité et mobilité
Dans un environnement recherché et verdoyant, découvrez cette maison familiale pleine de potentiel, idéalement implantée sur un magnifique terrain d'environ 1010 m². Offrant six pièces principales et trois chambres, elle séduira les familles à la recherche d'espace et de confort.
Le rezdechaussée propose une belle pièce de vie ouvrant sur le jardin, une cuisine indépendante et une suite parentale de plainpied avec salle d'eau privative, idéale pour une vie de famille harmonieuse.
À l'étage, vous trouverez une seconde suite parentale avec terrasse privative, parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une troisième chambre. Les combles aménageables offrent la possibilité d'étendre encore les volumes selon vos besoins : espace bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire.
Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et d'y créer un intérieur entièrement personnalisé.
Située dans un quartier calme et familial, à deux pas des écoles, commerces et transports, cette propriété allie cadre de vie paisible et proximité des commodités. La gare, l'autoroute et la Seine à quelques minutes complètent ce cadre idéal pour conjuguer tranquillité et mobilité
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 140 m2
- Surface habitable : 125,9 m2
- Surface terrain : 1 010 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée (13,6 m2)
- Séjour, Salle à manger (34,6 m2)
- Dégagement (4,3 m2)
- Cuisine (5,7 m2)
- Chambre Parentale (15,4 m2)
- Salle d'eau (6,6 m2)
- WC / lave-mains (2 m2)
- Dégagement (2,6 m2)
- Chambre 1 (17,4 m2)
- Terrasse (14,0 m2)
- Salle de bain (6,1 m2)
- Dressing (2,6 m2)
- Combles aménageables (4,3 m2)
- Dégagement (3,3 m2)
- Chambre 2 (7,4 m2)
Équipements
Les plus
Terrasse
Jardin
Général
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière
- Façade : Crépis
- Cheminée, placards
- Puits
- Terrasse
- Isolation : Survitrage
À savoir
- Travaux à prévoir : Travaux à la charge du vendeur : - Mise en place d'un coffret électrique en limite de propriété. - Mise en place d'un compteur d'eau en limite de propriété. Travaux à la charge de l'acquéreur : - Raccordement en partie privative de la limite de propriété au bâtiment pour les réseaux : - électrique - eau potable - tout à l'égout - PTT
À proximité
- Gare : 2 minutes
- Ecole maternelle : 2 minutes
- Pharmacie : 2 minutes
- Maison médicale : 10 minutes
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 16/10/2025
