5 pièces - 128,53 m2 ST FARGEAU PONTHIERRY - 77
Ref : 2952
245 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
SAINT-FARGEAU-PONTHIERRY secteur Village, Maison pleine de potentiel, idéale pour une famille souhaitant créer un intérieur sur mesure. Implantée sur un terrain d'environ 920 m², cette maison allie volumes généreux et extérieur verdoyant.
Le rezdechaussée vous propose une cuisine, un séjour et une chambre de plainpied. À l'étage, une grande pièce d'environ 30 m² est à aménager librement pour créer suite parentale, bureaux ou chambres supplémentaires. Le bien comprend une salle de bains, une salle d'eau, une buanderie, un garage et plusieurs caves, garantissant de nombreux rangements. Travaux de rénovation complets à prévoir, excellente opportunité pour valoriser chaque espace selon vos envies.
Le quartier est paisible et verdoyant, avec les écoles maternelle et élémentaire accessibles à pied, un atout pour les familles. Commodités proches, transports en commun à proximité, gare facilement accessible, autoroute à environ 2 km et la Seine à quelques minutes, offrant promenades et loisirs.
Le rezdechaussée vous propose une cuisine, un séjour et une chambre de plainpied. À l'étage, une grande pièce d'environ 30 m² est à aménager librement pour créer suite parentale, bureaux ou chambres supplémentaires. Le bien comprend une salle de bains, une salle d'eau, une buanderie, un garage et plusieurs caves, garantissant de nombreux rangements. Travaux de rénovation complets à prévoir, excellente opportunité pour valoriser chaque espace selon vos envies.
Le quartier est paisible et verdoyant, avec les écoles maternelle et élémentaire accessibles à pied, un atout pour les familles. Commodités proches, transports en commun à proximité, gare facilement accessible, autoroute à environ 2 km et la Seine à quelques minutes, offrant promenades et loisirs.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 184,0 m2
- Surface habitable : 128,5 m2
- Surface terrain : 920 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Cuisine (16,2 m2)
- Séjour (13,3 m2)
- Chambre 1 (13,3 m2)
- Dégagement (2,2 m2)
- Salle d'eau (4,7 m2)
- Buanderie (11,9 m2)
- Salle de bains (12,0 m2)
- Cave (8,7 m2)
- Cave (3,6 m2)
- Cave (2,3 m2)
- Cave (7,8 m2)
- Cave (9,4 m2)
- Cave (8,4 m2)
- Garage (14 m2)
- Pièce à aménager (30,1 m2)
- Chambre 2 (20,0 m2)
- Placard (2,4 m2)
- Placard (2,4 m2)
- WC RDC (1,2 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- Surface sous-sol : 54 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Crépis
- Cheminée, placards, poutres
- Cave
- Garage
- Isolation : Survitrage
À savoir
- Travaux à prévoir : Travaux à la charge du vendeur : - Mise en place d'un tampon de raccordement au tout à l'égout en limite de propriété. - Réalisation de la maçonnerie selon DP de travaux pour l'accès au lot (poteaux et espace carrossable). Travaux à la charge de l'acquéreur : - Raccordements en partie privative de la limite de propriété au bâtiment pour les réseaux : - Tout-à-l'égout - PTT - Portail
À proximité
- Gare : 800 m
- Pharmacie : 700 minutes
- Maison médicale : 10 minutes
- Ecole : 600 m
- Ecole maternelle : 800 m
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/10/2025
