7 pièces - 173,17 m2 ST FARGEAU PONTHIERRY - 77
435 000 €
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Description
Située dans un secteur recherché, cette maison au style contemporain séduit par ses volumes, sa luminosité et sa fonctionnalité.
Dès l'entrée, vous serez conquis par un espace de vie de 73 m², comprenant une salle à manger et un séjour cathédrale baigné de lumière, agrémenté d'un poêle à bois et ouvert sur deux terrasses grâce à de larges baies vitrées.
Un lieu de vie chaleureux et convivial, en parfaite connexion avec l'extérieur.
La cuisine, indépendante, est aménagée et entièrement équipée, offrant à la fois fonctionnalité et esthétisme.
La maison comprend trois chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d'eau privative et dressing.
Le sous-sol partiel accueille une salle de cinéma, une buanderie et une pièce de rangement.
À l'extérieur, vous apprécierez le jardin fleuri et arboré, la double exposition, le garage indépendant, ainsi que la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la propriété.
Un bien rare, pensé pour offrir confort, lumière et tranquillité, tout en restant parfaitement connecté au cœur de la ville.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 228,7 m2
- Surface habitable : 173,2 m2
- Surface terrain : 1 004 m2
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Nombre de pièces : 7
- Entrée (5,7 m2)
- Dégagement avec placard (6,0 m2)
- Séjour, Salle à manger (73 m2)
- Cuisine (10,7 m2)
- Chambre Parentale (11,4 m2)
- Salle d'eau parentale (4,5 m2)
- Dressing (3,7 m2)
- Chambre 2 (15 m2)
- Chambre 3 (13,6 m2)
- Salle d'eau/WC (5 m2)
- Dégagement (7,2 m2)
- Salle de jeux (21,5 m2)
- Buanderie (5,8 m2)
- Pièce (22,3 m2)
- Garage (23,3 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Central climatiseur réversible electricité et poêle à bois
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Crépis
- Double vitrage
- Abris à bois
- Abris de jardin
- Garage
- Double vitrage
- Poêle à bois
- Pompe à chaleur
- Volets roulants électriques
- Clôture
- Isolation : Double vitrage pvc
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2020
- Taxe foncière : 3619 €
À proximité
- Bords de Seine : 1km
- Centre ville : 500m
- Autoroute
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/10/2025