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Appartement F2 Bis à louer 2 pièces - 58,55 m2 MELUN - 77

Ref : 2824

810 €

par mois charges comprises

75 avis (location/gestion) : 9,1/10
Appartement F2 bis à louer - 2 pièces - 58.55 m2 - MELUN - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Domaine Du Parc
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Description

Situé à proximité de la gare de Melun et de toutes les commodités, venez découvrir cet appartement de trois pièces principales, entièrement rénové.
Il se compose d'une vaste entrée, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres et une salle d'eau.
Vous serez séduit par le charme de l'ancien : parquet en bois, moulures et cheminée décorative.

À visiter sans plus tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 58,6 m2
  • Surface habitable : 58,6 m2
  • Type d'appartement : F2 Bis
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (11,6 m2)
    • Séjour (8,8 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Cuisine (5,9 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Loyer de base : 695 € par mois
  • Provision pour charges : 115 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 761,15 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 585,50 €
    • Etablissement état des lieux : 175,65 €
  • Dépôt de garantie : 695 €

À proximité

  • Bus : 20 m
  • Gare : 100 m
  • Commerces : 20 m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2146kWh/m2.ankg CO2/m2.an93 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 21/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1060,0 € et 1450,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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