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Maison à vendre 8 pièces - 240 m2 ST FARGEAU PONTHIERRY - 77

Ref : 2808

550 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 240.0 m2 - ST FARGEAU PONTHIERRY - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Domaine Du Parc
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Description

À vendre Spacieuse maison familiale

Découvrez cette belle maison de 240 m² habitables, parfaite pour une vie de famille alliant confort, espace et nature.

Au rez-de-chaussée, profitez d'une pièce de vie de plus de 50 m² avec cuisine ouverte, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Vous trouverez un cellier et une buanderie jouxtant la cuisine, ainsi qu'une chambre.

Au premier étage, vous trouverez un deuxième salon / salle de jeux avec deux balcons offrant une belle luminosité et une vue dégagée, cette grande pièce laisse la possibilité de créer des pièces supplémentaires grâce à des aménagements modulables. Deux chambres et une salle d'eau avec WC complète ce niveau.
Au deuxième étage une chambre, une salle d'eau et un dressing.

Enfin, le sous-sol total comprend un grand garage et une cave à vin, complétant ainsi les nombreux atouts de cette maison.

À l'extérieur, un terrain de 1 866 m² vous offre un cadre verdoyant avec une terrasse comprenant deux pergolas et un jacuzzi. De plus, un accès direct au lac du lotissement, parfait pour les loisirs et la détente.


Une opportunité rare pour ceux qui recherchent espace, confort et cadre naturel exceptionnel !

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Vue globale

  • Surface totale : 240 m2
  • Surface habitable : 240 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Séjour / Cuisine (54,8 m2)
    • Couloir (3,4 m2)
    • Cellier (4,3 m2)
    • Chambre 1 (12,1 m2)
    • WC / lave-mains (3,4 m2)
    • Buanderie (6,6 m2)
    • Salon (42,5 m2)
    • Chambre 2 (18,2 m2)
    • Chambre 3 (10,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (12,3 m2)
    • Chambre 4 (27,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,5 m2)
    • Dressing (6 m2)
    • Cave (12,7 m2)
    • Garage (86,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Imprenable

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel radiateur pac
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, videophone
  • Abris à bois
  • Abris de jardin
  • Adoucisseur
  • Balcon
  • Double vitrage
  • Garage
  • Pergola
  • Pompe à chaleur
  • Terrasse
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

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  • Autoroute : 7km
  • Bords de Seine : 200 m
  • Bus : 750 m
  • Commerces : 2.7 km
  • Ecole : 2 km
  • Forêt : 2.2 km
  • Gare RER : 800 m
  • Gare : 800 m
  • Pharmacie : 2 km

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1836kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 20/04/2025

Bien proposé par Mathis moret EI, agent commercial (RSAC 983251554)

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