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7 pièces - 220,94 m2 ST FARGEAU PONTHIERRY - 77

Ref : 2781

450 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 220.94 m2 - ST FARGEAU PONTHIERRY - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Domaine Du Parc
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Exclusivité
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Description

SAINT-FARGEAU-PONTHIERRY Hameau de Tilly.
Découvrez cette spacieuse maison ancienne de 7 pièces de 220 m² habitables, nichée dans un écrin de verdure de 1200 m². Vous serez séduit par ses volumes généreux, son côté village et son atmosphère chaleureuse.
Au rez-de-chaussée, un vaste séjour et une cuisine indépendante invitent à partager de précieux moments. Une chambre avec cheminée de plain pied, ainsi qu'une salle de bain avec douche. A l'étage, trois belles chambres avec de beaux volumes, un espace bureau et un second salon offrent à chacun confort et intimité. Les nombreux espaces annexes, cave, cellier, dépendance, grenier, garage, facilitent l'organisation du quotidien. Idéale pour une vie de famille épanouie, cette maison rare sur le secteur, à quelques pas des bords de Seine et de la forêt allie charme, espace et potentiel. Une opportunité à ne pas manquer!

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Vue globale

  • Surface totale : 294,4 m2
  • Surface habitable : 220,9 m2
  • Surface terrain : 1 200 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Séjour, Salle à manger (51 m2)
    • Cuisine (24,5 m2)
    • Cave (7,3 m2)
    • Cellier (1 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salle de bains avec douche (8 m2)
    • Chambre 1 (13 m2)
    • Dégagement avec placard (3 m2)
    • Séjour (52 m2)
    • Salle d'eau/WC (1,8 m2)
    • Bureau (6,4 m2)
    • Chambre 2 (11,3 m2)
    • Chambre 3 (20,6 m2)
    • Chambre 4 (27,8 m2)
    • Dépendance (7,8 m2)
    • Garage (11,2 m2)
    • Grenier (20 m2)
    • Garage (34 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Pierre
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Cave voutée
  • Cheminée
  • Dépendance
  • Double vitrage
  • Garage
  • Préau
  • Portail automatique
  • Terrasse carrelée
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage bois

À savoir

  • Travaux récents : Toiture démousée, tuiles changées, toiture entièrement revue en juillet 2024 Année rénovation: 2010
  • Taxe foncière : 1409 €

À proximité

  • Autoroute : 2km
  • Bords de Seine : 100m
  • Bus : 20m
  • Commerces : 1km
  • Ecole maternelle : 1km
  • Ecole primaire : 1km
  • Forêt : 100m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21848kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 22/01/2025

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