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8 pièces - 240 m2 SOISY SUR ECOLE - 91

Ref : 2780

895 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 240.0 m2 - SOISY SUR ECOLE - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Domaine Du Parc
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Description

À vendre Propriété de prestige en pierre

Nichée au cœur d'un environnement préservé, cette demeure authentique séduit par son caractère intemporelle et ses prestations haut de gamme. Derrière son imposante façade de pierre et sa cour pavée chargée d'histoire, elle dévoile de vastes espaces de vie où charme de l'ancien et confort moderne se marient avec harmonie.

La maison dispose de cinq chambres lumineuses, pensées pour accueillir famille et invités dans une atmosphère chaleureuse et raffinée. Son exceptionnelle pièce de vie de 50 m², ouverte sur la cuisine, devient le cœur battant de la maison, idéale pour partager des moments de convivialité. En sous-sol, une superbe cave voûtée ajoute une dimension rare et authentique à la propriété, offrant un espace d'exception pour les amateurs de vin.

À l'extérieur, le cadre se révèle tout aussi remarquable. Un parc paysager de 4 500 m² s'étend autour de la propriété, offrant un écrin de verdure où règnent calme et sérénité. Une piscine vient sublimer les beaux jours, tandis qu'un terrain de tennis privé ajoute une touche de loisirs exclusifs à ce lieu hors du temps.

Rare sur le marché, cette propriété conjugue prestige, intimité, douceur de vivre, et incarne à elle seule le charme.

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Vue globale

  • Surface totale : 240 m2
  • Surface habitable : 240 m2
  • Surface terrain : 4 567 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Séjour / Cuisine (50 m2)
    • Salon (20 m2)
    • Entrée (12,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,4 m2)
    • Bureau (15,2 m2)
    • Chambre (18,7 m2)
    • Chambre Parentale (30,2 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre (8,7 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (15,8 m2)
    • Dégagement (7,8 m2)
    • Cave (13,7 m2)
    • Chaufferie (16 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur
  • Surface sous-sol : 13 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Façade : Pierre
  • Cheminée, double vitrage, tennis
  • Alarme
  • Cave
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Piscine chauffée
  • Puits
  • Cave voutée
  • Garage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

À proximité

  • Autoroute : 12 km
  • Commerces : 200 m
  • Bus : 300 m
  • Maison médicale : 1.5 km

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)36274kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 74

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 12/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 7120,0 € et 9690,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Mathis moret EI, agent commercial (RSAC 983251554)

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