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  4. Location Appartement ST FARGEAU PONTHIERRY (77310)

4 pièces - 72,82 m2 ST FARGEAU PONTHIERRY - 77

Ref : 2739

1 250 €

par mois charges comprises

71 avis (location/gestion) : 9,1/10
Appartement F4 à louer - 4 pièces - 72.82 m2 - ST FARGEAU PONTHIERRY - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Domaine Du Parc
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Description

SAINT-FARGEAU-PONTHIERRY Découvrez ce superbe appartement meublé. Idéalement situé au premier étage d'un immeuble sécurisé, ce bien de 72 m² comprend un séjour lumineux donnant sur un balcon, trois chambres dont une ouverte sur le séjour, un dressing, une salle de bains et un WC.
Vous disposerez d'une cave.

Le chauffage collectif assure votre confort tout au long de l'année. L'eau chaude est individuelle.

Profitez de la proximité des commodités : l'Auchan, à seulement 400 mètres, et le Lidl, à 1 400 mètres, vous facilitent la vie quotidienne. Les familles apprécieront la proximité des écoles, telles que l'École maternelle Moulin Clair à 50 mètres.

Les transports en commun sont facilement accessibles, avec le bus "Mairie RN7" à 400 mètres, desservant plusieurs lignes. De nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste sont à proximité, offrant un cadre de vie agréable et pratique.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 72,8 m2
  • Surface habitable : 72,8 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (21,9 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Cuisine (8,7 m2)
    • Salle de bains (5,1 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Cellier (1,9 m2)
    • Dégagement (2,0 m2)
    • Dressing (2,3 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon
  • Balcon
  • Cave
  • Double vitrage
  • Volets électriques

À savoir

  • Loyer de base : 1050 € par mois
  • Provision pour charges : 200 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 971,88 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 747,60 €
    • Etablissement état des lieux : 224,28 €
  • Dépôt de garantie : 2100 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18310kWh/m2.ankg CO2/m2.an178 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 07/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1110,0 € et 1550,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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